二。土地质押和抵押担保范围2.1土地质押范围土地质押范围土地-，土地质押-2/范围较广，抵押担保范围较小；土地质押 担保转让给债权人，抵押担保人抵押给债权人。
1。抵押权成立的条件根据我国法律，抵押权的实现必须符合以下四个条件:(1)抵押权必须有效存在。抵押无效或已被撤销的，不能变现。(2)必须是债务人的履行期届满。债务人履行债务的期限是否届满，是确定债务人是否履行债务的时间标准。(3) 债权人未还清。债务履行期届满/123，456，789-1/人未清偿，说明债务人未按时履行义务，无论债务是否迟延履行。
债权每个人都可以行使抵押权，这样债权就可以还清了。(4)未清偿债务不是债权人造成的。只有当债权人因债务人不能清偿债务而未受清偿时，抵押权人才能行使抵押权。如果债权是由于自身原因，抵押权人不能行使抵押权。第二，抵押合同是否有效，抵押合同成立后，抵押不一定成立，比如房地产抵押，
法律分析:特点如下:1。质押的从属性。质押物的从属性是指质押物属于其所在地-2债权。因为质押基于-2债权，所以质押从属于担保。当事人可以对未来债权设定质押，也可以在设定债权时设定质押，但实现质押时主债权必须存在。质押随主债权的转让而转让，不能与主债权单独转让。质押物会随着主的毁灭而毁灭债权。
质押物的不可分割性是指质押物与抵押权一样不可分割，即质押物的全部价值-2债权。质押的效力涵盖质押的全部标的物，即使债权被清偿。也就是说，即使债务人清偿了大部分债务，只有少部分债务不能清偿，质权人也必须对所有质押对象行使对未清偿债权的质权。质押物部分灭失的，未灭失的部分仍为担保 all 债权，质押物担保的范围不能相应缩小。
3、土地 质押和抵押的区别，文章中可以加入专业术语，但不能超过一定比例，文章中也可以加入例子，但不能用来支撑文章主题。质押和抵押是两种不同的方式，而且是在担保、的对象中。土地质押基于土地担保，抵押基于房产担保。土地质押-2/范围较广，抵押担保范围较小；土地质押 担保转让给债权人，抵押担保人抵押给债权人。
