二手房你拿到房产证后，可以去银行抵押。银行把信息录入系统，指向房管所，房管所确认房贷，然后返还给银行，大概需要三个工作日。二手房按揭贷款流程如下:1。选择好的借贷机构；2.填写抵押贷款申请书，提交所需材料；3、贷款机构的初步审核；4、银行等贷款机构、指定评估机构对财产进行价值评估；5.批准贷款，签订抵押贷款合同，办理抵押登记和贷款。
贷款人可以选择银行，这样会更安全可靠。只要符合贷款条件，银行会在一个月内受理贷款。房地产抵押贷款是指借款人将所购商品房抵押，贷款银行为借款人提供满足其购房、车位、大型耐用消费品、汽车、房屋装修等多种需求的一揽子金融服务的人民币贷款。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房 20年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率为5.94%。
5、 二手房抵押登记需要多久才能办妥二手房抵押登记通常需要23天才能完成，但在二手房抵押贷款的情况下，通常需要48个工作日左右才能完成。房屋抵押贷款年利率在4%左右，需要满足以下条件:(1)具有合法身份、年满1865周岁(含)且具有完全民事行为能力的中国公民；(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；(3)有合法有效的抵押物证明材料；(如房产证、土地证等。)(4)已购买住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；
6、我买的是 二手房过完户了拿着房产证去办抵押到放款需要 几天建设银...一般建行的房贷15天到30天就能批下来。至于是否成功获批，需要根据实际情况而定。延伸信息:个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买自住普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
个人住房贷款仅限于购买自住普通住房和城镇居民自住住房，不得用于购买豪华住房。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人发放的用于借款人首次购买住房(即房地产开发商或其他有资质的开发主体开发建设后出售给个人的住房)的贷款。
7、 二手房贷款如何办理 二手房贷款多长时间放款?二手房按揭贷款全流程1、首先要确认你想买哪个区域2、你能承受的房价、每个月能还多少3、查征信、有没有逾期记录，确定能成功办理贷款4、然后安排评估公司评估。已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理抵押。6.等贷款，还房贷。利息为4.1%(基准利率)。根据自己的实际情况，会上浮或下浮，周期为1030年。在寻找同等金额的贷款机构时，最好“货比三家”。不同银行对住房按揭贷款收取的贷款利率不同。因此，借款人在选择银行办理贷款时，可以多找几家银行进行比较，然后选择贷款利率较低的银行，可以节省不少贷款成本。
8、在西安办理 二手房房产抵押手续需要多久10个工作日。Xi安房地产管理局官网显示，银行重点审核借款人个人资质，办理按揭贷款手续需要10个工作日。办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或者法人资格证明、抵押合同以及其他必要的材料。申请被受理且申请人提交的文件真实完整的，申请文件不予受理。
9、跪求天津 二手房买家公积金组合贷款, 担保 公司通知3月8号办理过户。请问...7到10个工作日，不过好像慢慢就有天津朋友的消息了！~~。看看58同城的信息，很多。只需搜索“天津二手房58”即可，最好的方法是询问当地政府。这一般是基于当地的标准，一个月零10天就收到了。15个工作日，看是哪个区的，北辰可以15天，河北是15个工作日，其他区不清楚。
