法律的主观性:保证期间为主债务到期之日起6个月。债权人在此期间自担保人主张权利的，诉讼时效自债权人主张权利之日起2年时效。如果超过6个月的保证期间后未向担保人主张权利，则担保人无需承担责任。房地产买卖中的抵押担保形式，抵押登记、抵押成立、房屋抵押都具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
5、借款 担保人担保有效期是多长时间Loan 担保人担保有效期六个月，具体条款如下:1 .一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间内，债权人未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证。债权人已提起诉讼或申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定；2.连带Guarantee责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权要求保证人自独立债务履行期届满之日起六个月内承担保证。
6、 担保人 连带 责任被起诉几年后失效1，担保人承接责任几年失败要看具体情况。担保人承诺书责任的期限经债权人于担保人同意。如果没有约定，一般半年后到期。债权人和保证人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于或者与主债务履行期同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。法律依据:《民法典》第692条是指保证人承担保证的期间责任。
债权人与保证人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于或者与主债务履行期间同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
7、 连带 责任担保 时效三年担保用连带-3时效最长三年，诉讼时效一般情况下，需要三年。保证期间不同于诉讼时效，具体体现为:1。结果不一样。如果债权人主张超过保证期间，法律不保护债权人的实体权利，即债务人因债权人怠于行使权力而免除责任，债权债务关系终止。但是，如果权利人在诉讼过程中怠于行使权力时效，权利人的实体权利并不会丧失，但胜诉的权利，即权利人的诉讼利益将不受法律保护。当事人自愿履行诉讼之外债务的时效，不受诉讼限制时效。"
