第二，方式不同。1.抵押 (1)房产抵押指房产抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后将失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和土地承包经营权可以抵押)、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押指设定为抵押的动产。动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。
4、保证和 抵押法律解析:担保是指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人作出的一种-2。这是典型的PICC和典型的协议担保。抵押 担保是指债务人或者第三人不转移对特定物的占有而将该物作为债权。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保的规定对财产进行折价或者拍卖、变卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立合同。
担保本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第六百八十五条保证合同可以是单独的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方面向债权人作出书面保证，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
5、根据《 担保法》的规定,可以 抵押的财产包括(【答案】:乙、丙、戊债务人或第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(1)建筑物及其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(7)法律、行政法规未禁止的其他财产。以公益为目的的事业单位和社会团体的土地所有权、教育设施、医疗卫生设施和其他社会福利设施，是不能用于抵押的财产。
6、我国《 担保法》规定的可以 抵押的财产包括(【答案】:A、E本题考查可以是抵押的性质。我国法律担保规定了可以抵押的财产和不可以抵押的财产。可以抵押的财产有以下几种:(1) 抵押人所有的房屋及其他地上定着物；(2) 抵押机器、交通工具和其他归个人所有的财产；(3) 抵押国有土地使用权、房屋及其他地上定着物，权利人依法有权处分；(4) 抵押国有的机器、交通工具和人民依法有权处分的其他财产；
7、 担保法规定的 担保方式包括法律主体性:担保途径:保证、抵押、质押、留置、定金。保证是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行主合同义务或者承担责任的行为。抵押是指债务人或第三人不转移抵押对该财产的占有，并将抵押该财产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定将财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。
债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定折价或者以拍卖、变卖该动产或者财产权的价款优先受偿。留置是指在保管合同、运输合同或者加工合同中，债权人按照约定占有债务人的动产，债务人在合同约定的期限内不履行债务，债权人有权依照民法典的规定留置该财产，并以该财产的折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
8、房屋 担保和 抵押的区别法律分析:1。担保为担保实现债权而采取的法律措施。从我国民法典的内容来看，债的担保是指基于当事人一定的财产，可以用来督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。担保在民法典中又称为债权担保、债务人担保、债务担保，是一个包罗万象的概念，内涵丰富，外延极其广泛。我国立法对此没有明确的定义。2.抵押，俗称在银行或房产抵押，是指将私人资产(无论是否为房产)作为债务提供的行为担保，多发生在购买房产时银行贷款抵押贷款或在典当行贴现非房产物品时。
3.担保是一个大概念，抵押是把私有财产作为债务的行为担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条第一款规定，债权人为了保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三百八十八条第一款物权的设立，适用本法和其他法律的规定，并订立合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
9、 担保 法中哪些财产可以 抵押法律分析:“下列财产可以抵押: 1、抵押自有房屋及其他地上定着物；2.抵押所有权人所有的机器、运输工具和其他财产；3.抵押国有土地使用权、房屋及其他地上定着物，权利人依法有权处分；4.抵押人民依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；等一下。法律依据:《中华人民共和国民法》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物。
