房屋购买合同无担保人有效吗？在房屋Purchase合同中，法律-0没有强制要求。if房屋出售Notice担保人？是否负责买卖-2担保人？购买合同约定担保人有效购买合同约定担保人有效只要符合下列条件:当事人是具有相应民事行为能力的人；当事人的意思表示真实；购房内容合同不得违反法律法规或公序良俗；购买合同形式符合法律的相关要求；其他法律生效条件等。
担保人支付的法律责任分为两种:1。一般担保责任。债务人给付的责任是:担保人债务人不能清偿到期债务时，对其承担责任，即清偿到期债务。第二，连带责任。债权人给付责任是指当债务达到偿还期限时，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当担保为一般担保时，保证人有抗辩权，即在债权人申请强制执行债务人财产或未能强制执行担保物权之前，保证人有权拒绝债权人的还款请求。
合同生效时间为还款日起一年。一年后，根据自己的意愿决定还贷。《中华人民共和国民法典》第690条保证人与债权人可以协商订立最高额保证合同，约定在最高额债权范围内为一定期间内连续发生的债权提供保证。除本章规定外，最高额保证适用本法第二部分最高额抵押的有关规定。《中华人民共和国民法典》第六百九十五条:债权人与债务人协商变更主债权债务内容合同未经保证人书面同意减少债务的，保证人仍应对变更后的债务承担责任；债务加重的，保证人对加重部分不承担责任。
法律分析:不会由于房屋的所有权在债权人手中，实际操作方法是，买方或卖方签订协议后，一方先解除债权人的抵押，然后双方继续交易。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。
