[6]买卖双方办理产权过户手续。转账后借款人去银行办理手续贷款；(7)购房业主与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；(8)买卖双方应将已转让的房屋所有权证提交贷款银行办理抵押登记；(9)借款合同生效后，贷款银行根据借款合同进行资金划转；⑽借款人按月偿还贷款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。需要缴纳的费用有:保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。
4、 直系亲属之间可以 贷款买房子吗?Yes 贷款买房，只要你买房的时候申请了房贷贷款。征信报告上，没有不良记录，同时有可能买房贷款。直系亲属住房公积金不允许买卖房屋贷款。允许单位职工申请补充缴存住房公积金，住房公积金缴存比例或基数由原来的“每年一次”改为“可根据缴存单位实际情况，经市住房公积金管理中心批准后调整”。芜湖市还提出，完善贷款的贴息政策，支持外地转入芜湖的人员使用住房公积金贷款 购房，调整二手房公积金额度贷款，但不允许在直系亲属之间买卖房屋。
5、合同 担保人可以是 直系亲属吗Contract 担保人可以是直系亲属。《民法典》取消了担保人有能力代为清偿债务的要求。只要民法典中没有规定他不能做担保人，他就可以做担保人。【法律依据】根据《民法》第683条规定，法人的机关不得作为保证人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款进行借贷的除外。不以营利为目的的法人和以公益为目的的非法人组织不得作为保证人。
6、银行 贷款 担保人必须是 直系亲属吗不用，不用直系亲属，也可以！单身需要担保人因为你的银行流水不够，所以需要担保人！如果你在贷款之后不按时还款，银行会先找担保人的！所以除了直系亲属 担保人，其他人都不想做这种事。《中华人民共和国商业银行法》第三条:商业银行可以经营下列部分或者全部业务: (一)吸收公众存款；(2)短期、中期、长期付款贷款；(三)办理国内和国际结算；
(五)发行金融债券。(六)代理发行、兑付和承销政府债券；(七)买卖政府债券和金融债券；(八)从事同业拆借；(九)代理买卖外汇；(十)从事银行卡业务；(十一)提供信用证服务和担保；(十二)代理支付和保险代理业务；(十三)提供保管箱服务；(十四)国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。业务范围由商业银行章程规定，并报国务院银行业监督管理机构批准。
7、 直系亲属可以做 贷款 担保人吗法律分析:直系亲属具有完全民事行为能力，一般可以做担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第681条是保证债权实现的担保合同，保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或当事人约定的情形发生时，保证人履行债务或承担责任。第六百八十三条法人机关不得作为保证人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外。
