法律主体性:贷款买房不一定担保人。如果借款人综合资质较好，那么就不需要贷款买房担保人。如果借款人在某些方面不符合要求，银行或贷款机构会要求借款人提供可靠的担保人。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条，在债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的情况下，担保物权人对担保财产享有优先受偿的权利，法律另有规定的除外。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。《中华人民共和国民法典》第388条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的附属合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。
5、买房子需要 担保人,好朋友不帮,这种朋友还能交吗是的，因为朋友没有义务为你担保，而且担保是大事，所以朋友需要和家人达成协议。回应你的问题，如果你说买房需要担保人，你不帮他还能交到这样的朋友，他是你最好的朋友。你要想好自己的问题，为什么要别人担保人，以后出了事他要负责。
6、一朋友买房时人让我给做担保,现在我不想给购房人做 担保人了,该怎么办...朋友需要贷款买房担保人。一般保证承担部分责任的，连带保证承担全部责任。Need 担保人: ①无法提供银行需要的相关资料；②无法提供相应的资产证明；③为了降低贷款风险。1.书面告知被申请人担保人并征得其同意，要撤销担保或更换担保担保人需要贷款人同意，撤销基本不可能。如果有更好的担保人愿意代替你，出借人可能会同意；2.担保人相关:①担保人未偿还的，承担偿还责任；
7、别人 买楼能给做担保吗法律分析:是的。一、给别人买房担保人可能对以后购房和个人征信有影响。2.担保人借款人不还款时，应当承担还款责任。再次以担保人的身份借款时，银行还会查询担保人的信用记录，其中担保人的严重不良记录会受到影响。3.银行对担保人的要求一般是必须在本市注册，经济基础好，收入稳定。As 担保人，借款人不还款就要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就意味着同意为其承担还款风险。
8、关于朋友贷款买房我做 担保人问题抵押给你，亲自交给你，只要手续齐全，双方同意，签合同，就是你的，具有法律效力。既然这个朋友这样，你最好不要担保，从法律上来说，你上面说的原因并不影响你的担保。其实没那么简单，银行想要的担保人其实是一种不负责任的行为，或者说是一种风险转移措施。如果你是他的担保人，他不能还贷，银行会追着你还，最后你也不还，然后你会和他一起上黑名单，然后拍卖他的房子。扣除银行该收的钱，余额还给你朋友，你们两个人的不良记录都会被列入黑名单好几年才能隐藏。
