担保是指债务人或第三人的债权或特定财产用于督促债务人履行债务以保证特定债权人实现其债权的制度。担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，督促债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由双方签订。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。投资担保公司主要是用房子或者东西做抵押，让客户通过担保公司申请贷款，担保公司作为中介为客户担保，让银行快速放款，充当第三方担保。
订立担保合同时担保人因对被套者缺乏应有的资信调查而盲目订立担保合同担保人。2、不要行政命令保证(或领导干预保证)。这种担保违背了自愿原则，不是当事人约定，而是领导干部以行政命令或干预的方式设定，容易引发纠纷。3.不要贿赂担保。这种担保往往是通过行贿或送礼来达到设立担保合同的目的。比如李在某地办了个建材厂，急需流动资金。
5、 担保人分为几种担保法规定的担保人的五种方式:保证:是指保证人与债权人约定，如果债务不履行债务，保证人按照约定履行主合同义务或者承担责任的行为。抵押:指债务不转移对抵押财产的占有，并以抵押财产作为债权担保的所有人或第三人。质押:是指债务所有人或者第三人将其动产转移给债权人占有，或者将其财产权置于债权人的控制之下，以该动产或者财产权作为债权的担保。
6、被 担保人是谁法律分析:被套者担保人是否是债权人债务人，需要清楚的知道在什么情况下担保人和被套者担保人、担保人即债务人请人担保以防自己不能清偿法律依据:《中华人民共和国担保法》第十六条。担保的方式有:(1)一般担保；(2)连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第十七条在保证合同中规定,债务不履行的，由保证人承担保证责任，为一般保证。
7、 债务担保是什么意思保证合同是指保证人与债权人达成明确相互权利义务关系的协议。当债务保证人不履行债务时，由保证人代为履行或承担连带责任。保证合同主要包括以下几种情况:一是保证人与债权人的合同，作为保证合同的典型形式；二、保证人与债权人订立合同，委托人债务人；第三，担保人应关注以下几个方面，以降低企业的风险和经营成本。
“这里的其他组织是指依法成立，有一定的组织和财产，但不具有法人资格的组织。一般包括:依法登记领取营业执照的私营企业、合伙组织；依法登记注册取得营业执照的合伙企业；各国都有商业银行的分支机构；中国人民保险公司各分公司；从事经营活动的科技类社会团体。
8、担保权人和 担保人法律分析:第三人与债权人约定，当债务不履行债务时，保证人按约定履行债务或承担责任，此处第三人为担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条担保履行债务、所有人或者第三人不转移对该财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务所有人不履行债务。
