要交的税费很多，但不是主要的。主要比例是1。营业税(房子不满5年)，营业税55.5%。2.那么契税是1%到3%。第一次在成都买房，面积小于90平米的是1%，大于90平米小于144平米的是1.5%，然后超过144，无论是第一次还是第二次都是3%。3.中介服务费一般由买卖双方支付。买房是成交价的2%，卖房是1%。
购买房产过程中需要支付的费用:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的为3%，面积在90平方米以下的为1%)2。印花税:房价的0.05% 3。交易费用:3元/平方米4。测绘费:1.36元。
4、成都二手房交易税费计算,我想买一套二手房,未满五年,43万,我承担一切费...是私有财产吗？不久前刚买了一套二手房。在河西区，价格在40万左右。手续费如下:1。房管局费用:首先,房管局收取的所有费用的基数并不是你合同上签的房款，他也不在乎房子卖多少钱，而是要按照他们评估的一个“计税依据”来缴纳费用，也就是说，如果你想买这个房子，
1.契税:房管局给定的计税依据除以面积，每平方米价格高于本区域指导价的，为计税依据* 3%；每平方米价格低于该区域指导价的，为计税依据*1.5%。2.土地出让金:计税依据*1%。(注:部分旧房没有土地信息，不需要缴纳土地出让金，不影响以后居住或出售)3。个人所得税:计税依据为*1%，应由卖方承担。4.转让费:每平方米建筑面积6元，由买卖双方承担。
5、买二手房,中介要 担保费之类很高。求助当然，所以我们需要了解这两种费用。届时，中介费的贷款费用会根据地点、中介公司、协商价格的方式而有所不同。这是我买了房子之后深刻的体会。有些人可能不在乎钱，但也有很多人和我一样，拼尽全力带着一屁股债去交首付，甚至每个月还房贷去买房，却被中介宰了。废话太多，当然想了解一下。中介带你看房是免费的。你去看房子，中介一般不会告诉你价格，因为他们怕把你吓跑。就算你要求，有机会他们也会让你多付出。有的人让朋友的中介朋友给你难讲价，欠你情！
6、 担保公司收取 担保费有没有标准,如果有,是根据哪个法律担保公司收费标准个人业务受理的业务范围和收费标准如下:序号、业务类型、业务介绍、收费标准1 .同名转按揭业务向银行申请新的额度，原房贷过户到新银行，利率低至30%，可以获得新的贷款。担保费用:担保金额×3‰(注:不低于1000.0元/单)2安全屋房产交易过程中，出于安全考虑，买卖双方客户全权委托担保本公司办理相关手续，以确保买方成功。
7、05年商业房贷,提前一年多还清贷款, 担保费还退吗?在 房管局办理的。提前还款收违约金用了18年。提前一年还清没问题。至于你说的，担保费不清楚。标题不错。办理完房贷手续，需要去银行提前结清，然后带上结清凭证、最后一次还款账单、公积金贷款合同、身份证、担保费用发票、借款人身份证原件等材料。到贷款银行相应的房屋产权担保公司支行办理担保费用结算手续，并向担保公司索要抵押注销材料，然后携带他项权利证书(俗称抵押证明)到房地产交易中心办理抵押注销手续。
8、...还需要付哪些钱?包括中介费、 担保费、 房管局要的。一般二手房交易需要缴纳的费用:1。由买方支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，面积90平方米以下及首套房的为1%)2。印花税:房价的0.05% 3。交易费用:3元/平方米4。测绘费。百分之二包括贷款房地产评估费。
9、银行贷款 房管局收什么钱需要抵押费。银行贷款房管局收取抵押登记费，一般住房80元，商品房250元。房地产抵押登记是当事人双方为了使抵押权成立，依照法定程序在房地产登记机构履行的法律行为，抵押权的设立本身就是为了保证主债权的安全。经过登记这一法定程序后，可以起到检查抵押物是否有瑕疵的作用，有利于保护抵押权人，另一方面，我国现行法律规定抵押登记是法定行为，抵押是在抵押物上设定的一种他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
