一般情况下，共有房屋的出售必须经全体业主一致同意有人方可进行，共有房屋抵押或出售必须经三分之二以上业主同意有人方可进行。共有部分有人无权处分共有房屋一般认为无效。一般情况下，共有房屋的出售必须经全体业主一致同意有人，共有房屋抵押或出售必须经三分之二以上业主同意有人。共有部分有人无权处分共有房屋一般认为无效。
5、只有公章没有法人 签字的 担保书有效吗看情况:1。如果本担保本书的内容合法，且本担保本书的签署是双方真实意思表示，则本担保本书有效；2.本担保本书的内容违法，本担保本书的签署并非双方真实意思表示，故本担保本书无效。《民法典》第146条:行为人与相对人出于虚假意思实施的民事法律行为无效。效力表示虚假意思表示的隐性民事法律行为的，依照有关法律规定处理。
6、被 担保人没有 签字,没有在场的 担保协议有效吗?Being担保Being签字不在场担保协议有效，不影响协议的法律效力。所谓担保合同，是指债权人(也称担保所有人)与债务人之间，或债权人、债务人与第三人(即担保所有人)之间，为督促债务人履行债务，确保债权实现而进行的协商。担保本合同的目的是明确担保权利人与担保权利人之间的权利义务，保障债权的实现。
7、 担保人未 签字,银行贷款合同有效吗?关键看银行有没有放款。如果有，就有效；如果没有，就暂时作废。银行也是有手续的，如果担保人家没有签字，就不会放款。一般情况下贷款是担保人。无签字本担保合同无效。即使借款人不还款，担保人也不承担责任，但如果银行有其他证据证明。担保 No 签字，银行借款合同有效吗？
8、 担保人配偶不 签字 担保合同是否有效法律分析:配偶不在也有效签字 担保。但如果担保合同是在配偶不知情的情况下签订的，则担保将视为一方个人担保，作为个人债务，配偶不承担担保责任。担保该人给予债务人能够履行义务的保证，在债务人不能履行义务时，由他代替债务人履行债务。担保债权是指担保所产生的权利和义务。债权担保在国际借贷中，贷款人要求借款人提供各种担保以保证其贷款能够全部偿还。
担保credit担保是指担保为借款人向出借人提供担保，借款人不履行债务时，担保负责履行。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十六条担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的物权发生时，财产所有人有优先受偿权担保财产，法律另有规定的除外。第三百八十九条担保物权担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及实现担保物权的费用。
9、公司 担保法人不 签字有效吗只是因为没有法定代表人签字This担保Contract效力一般不受影响。这首先取决于合同双方的协议，当事人约定“本合同自双方盖章和法定代表人签字”之日起生效的，必须同时满足两个条件才能生效；当事人约定“本合同自双方或法定代表人盖章之日起生效签字”的，法律效力只作盖章；如果当事人对此没有约定，也只有盖章才有效，意思是“法律没有禁止也可以”，因为盖章和法定代表人签字都体现了法人的意志。
