具体如下:1。买房本人没有单独或与他人共同购买的住房，且是首次申请住房贷款。这种情况叫做首套房贷款。2.限购城市对首套房首贷有严格的规定，-1/符合这些条件的人在限购区域享受一定的优惠买房。同时，如果首套不是第一笔贷款，那么买房的首付比例和贷款的利率会相应提高。扩展信息:1。贷款(电子借据信用贷款)简单通俗的理解就是带息借钱。
广义的贷款是指贷款、贴现、透支等拆借资金的总称。银行通过贷款，将集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩张和再生产对补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以由此获得贷款利息收入，增加自身积累。2.贷前调查的法律内容如下:1)审查借款人关于其合法成立和持续有效存续的法律地位。如为企业，应审查借款人是否依法成立，是否具备从事相关业务的资格和资质，并查验营业执照和资质证书，应关注相关证书是否通过年检或相关验证。
4、 首套房可以二次抵押 买房吗?房产可以二次抵押吗？是的。但是，二级贷款的条件非常苛刻。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.房产有二级抵押额度；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。房产转按揭贷款利率多少？
房产转按揭贷款的利率在每月1.5%-2.5%之间。银行一般不接受这种业务。房产再抵押贷款利率因素房产再抵押贷款利率主要与抵押率和借款人的还款能力有关。抵押率等于抵押房产上所有贷款之和与房屋市值之比。市场上房产再抵押贷款的抵押率一般在50%到70%左右。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条第三款规定，房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。
5、给别人 担保会影响 首套房吗法律解析:担保借款人不还款时，应当承担还款责任。当他以担保的身份再次借款时，银行还会查询借款人担保的信用记录，借款人为担保。法律依据:担保法律将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经过审理或者仲裁，债务人财产被依法强制执行后，仍不能履行债务的，只需承担举证责任担保。后者的保证人在主合同约定的债务履行期届满后不履行债务的，只要债权人要求保证人支付债务，就必须在保证范围内承担担保的责任。
6、有一套房做过抵押 贷款再买新房算是 首套房还是二套房?只要你名下有房子的产权，不管是房贷贷款还清了还是别的，那么买房那就是二套房。你已经有一套房子了，你还做了按揭，那么如果你再买一套房子，这就是第二套房子，因为你名下已经有一套房子了，不管按揭取消与否贷款，只要你有一套，你再买一套，这就是你的第二套房子。一套房贷，继续买新房属于二套房，因为第一套房在你名下，只要还款还是你的财产。
7、用 首套房做抵押 贷款购买二套房可以吗一套房按揭买二套房可以吗贷款【算算家里装修要花多少钱】大部分人在买了第一套房后都想买第二套房用于投资，但是由于资金不足，不得不把第一套房按揭给银行，以获得买第二套房的资金。那么一套房贷款，按揭买两套房可以吗？按揭贷款，流程是怎样的？我给你简单介绍一下。可以按揭买二套房吗贷款？有房贷贷款可以买二套房，但是首套房子必须是100%拥有且没有被抵押贷款。
/123，456，789-3/1，000，000元，20年/123，456，789-3/的比例将提高到8690.9元/月，总利息为20年。房子抵押贷款 1的流程是怎样的？1.买卖双方签约后买房，还需要交部分首付，并向银行申请，填表(已婚的话要求夫妻双方都去，未婚的话可以一个人去)。审批通过后，相关工作人员会出具“-”
8、有 担保可以 贷款 买房吗贷款担保人可以申请房贷买房。所谓担保人只起到提供担保的作用，成为a 担保人还需要具备一定的条件:①贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。(2)有城镇常住户口或有效身份证件，(3)有稳定的职业和收入，也有良好的信用，有偿还能力贷款本息。④有贷款人认可的资产作为抵押，或有符合要求的条件。
