法律分析:有贷款能做到的人担保人。有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。1.担保人是否可以担保担保由银行决定贷款，主要考察担保人的偿债能力和信用信息。2.贷款买房一般以房产抵押担保，再要求担保人提供担保担保是双重保障措施。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第683条，事业单位法人不得作为保证人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外贷款。
5、有 房贷的房子能抵押 贷款吗?有房贷的房子可以抵押贷款，但必须符合银行的条件贷款。在这种情况下，所有贷款都是二次抵押贷款，现在大部分银行都有二次抵押贷款的业务，所以在贷款之前，银行-3必须满足。二次抵押贷款，流程是怎样的？1.申请二次房贷贷款，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值。
3.需要的人贷款携带所有资料到银行面签并签署房屋二次抵押申请书贷款。4.公会会根据物业的具体情况和贷款的个人资料对物业进行审核，同时对贷款线进行账号。5.审批通过后，需要者贷款亲自到银行办理抵押登记，等待贷款。房子二次抵押有哪些注意事项贷款？1.贷款额度:(1) 贷款额度房屋价值*原抵押率本金余额贷款。(2)房屋价值与房屋原购买价和二次抵押时的评估价相比，以较低者为准。
6、房子有 贷款还能做二次抵押 贷款吗是。二次抵押贷款指抵押财产的再抵押，从特定贷款人处取得贷款。第二次抵押贷款的特点是不需要还清之前的贷款，直接再次抵押获得贷款，省去了时间和垫付成本等很多中间环节。办理二次抵押所需的证件贷款主要是根据各地区建委的具体要求，通常只有申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票)和身份证件(居民身份证、军官证等。)都是需要的。
房产二次抵押的要求银行对抵押的房产有不同的规定，对竣工日期、房产所在的面积都会有相应的要求。比如1995年以前或部分远郊区县的房产限制较多，贷款的百分比较少。但对房产的年限和地域没有限制，几乎可以办理抵押登记的房产，可以按照当时市场上销售的同类房产的价格进行合理评估，这样贷款人可以获得比银行更高的贷款百分比。扩展信息:四类房产不能抵押/1。未结清的房产贷款-3贷款必须是没有任何抵押且没有贷款的房产。
7、有 房贷还可以 贷款吗Yes 房贷你还能贷款 Part 房贷用户可以继续申请贷款，但建议用户先申请银行贷款，因为银行。当然贷款申请提交后，能否通过审核，以银行和金融机构给出的审核结果为准。而且已经有房贷，重新申请贷款，会增加逾期的风险。请慎重考虑以后是否需要申请贷款。抵押，也称房屋抵押。抵押是指房屋抵押贷款申请书、身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等买方向银行提交的法律文件。
银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内直接将贷款资金转入卖方单位在银行的账户。2013年11月24日，最新调查数据显示，根据10月11日的样本数据，32个城市中有17个暂停房贷。基本介绍:房贷贷款的参与人，包括有信贷资金的商业银行提供、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)在申请贷款时也需要对公司和房贷进行评估。
8、有 贷款的房子还能抵押 贷款吗有贷款的房屋可以抵押贷款，但担保的债权不得超过抵押物的价值。根据有关规定，抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。房产抵押后，房产价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。房产二次抵押贷款，需要什么条件？在我国，可以进行房产二次抵押贷款，但必须满足一定的条件。一般情况下，一套房子的二次抵押贷款需要满足以下条件:1。可以二次抵押的房子贷款一般需要更好的保值增值空间。
可以保证在归还已有 贷款的前提下，按时归还新增的贷款；5.一般情况下，可以办理二次房贷的银行贷款与办理一次房贷的银行贷款相同；6.有时候，银行会要求借款人按照规定办理保险；7.办理二次抵押贷款时，经常需要第一次抵押贷款时，且已按时归还一定时间。比如中国银行的要求是2年。
