法律规定为担保 Law第50条和第52条。根据Xunfa.com的资料，担保Law/抵押right第五十条不得与债权分开转让或者作为其他债权担保。第五十二条。抵押的权利与其担保的债权并存。债权消灭的，-0/的权利也消灭。借款合同未生效的，可以解除抵押权利，该抵押权利从属于主债权。如果借款合同未生效，抵押权利也是无效，-。
6、 抵押 无效的情形法律分析:以下抵押 无效情况:(1)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；(三)学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；6)其他依法不允许的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第399条，下列财产不得抵押:(一)土地所有权；(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是，法律抵押允许的除外(3)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)法律、行政法规不允许的。
7、房屋 抵押不办理 登记手续是否有效Real Estate抵押Subject to登记，未经处理不生效抵押 登记，抵押。要生效，是基于抵押必须处理登记。根据中华人民共和国担保 Law第四十一条的规定，“本法第四十二条规定的财产为抵押，当事人应当办理抵押property登记，。从法律上讲，未办理手续的登记合同是无效的，其法律后果是已签订的抵押合同对双方没有约束力。
8、 抵押权要 登记才生效吗法律主体性:1。抵押 right登记生效抵押right登记是抵押right获得公信力的必要途径吗？对于维护市场经济下的交易安全，保护抵押财产利益相关人和第三人的利益，强化抵押 担保的社会功能，避免纠纷，具有重要的法律意义。关于抵押全志登记的效力有两种说法，即登记本质主义和登记对抗性。登记本质主义是指抵押权利的设立必须在当事人之间存在抵押契约之外进行，否则不具有抵押权利设立的效力；登记对抗是指抵押权利的成立只需要当事人之间达成抵押协议。
中国采用登记本质主义原则，辅以登记对抗性。(一)建筑物和其他地上附着物；建设用地使用权；通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；在建房屋为抵押，则为抵押 登记，抵押所有权登记时生效，(2)生产设备、原材料、半成品和产品；运输工具或建造中的船舶或飞机抵押、抵押所有权抵押合同生效时生效；如果没有登记，您可能无法对抗善意的第三方。
